10年ひと昔と良く言いますが、ひと昔前は築10年が塗装工事のタイミングと言われていました。
今は質の良い外壁材や塗料が当たり前になってきたため、ひと昔前とは少し事情が変わっているように思います。
また季節的な問題も、以前は「秋」が定番でしたが、ここ数年の気候を考えるとそれもまた変わってきています。
なぜ外壁には塗装が必要なのか？
ひと昔前で言うところの、築10年で必要になる外壁塗装。
では、なぜ外壁には塗装が必要になるのでしょうか？
それにはまず塗装の役割を知る必要があります。
外壁塗装の役割は、外壁を劣化から保護することです。
外壁の劣化要因は主に以下の２つ。
- 紫外線
- 水
その他にも外気や、沿岸付近であれば塩の影響など、色々な要因はあります。
そのような様々な要因から、外壁を保護するために、新築時から外壁には塗装が施されています。
塗装も劣化する
外壁を保護する塗装自体も、紫外線で徐々に劣化していき、防水性を失っていきます。
ですので外壁が劣化してからではなく、塗装の劣化が始まったら再塗装をするというのが、最適な塗装のタイミングとなります。
どうして築10年だったのか？
なぜひと昔前は「築10年で塗装」と言われていたのでしょうか？
それは新築時の塗装の劣化する時期が、ひと昔前は10年程だったからです。
ひと昔前とは言っても、それこそ10年程前まで（2010年代前半）のお話です。
また今でも多くの家は、10年程で新築時の塗装が劣化します。
塗料の進化
外壁用の塗料は、樹脂で分類すると主に以下の５つになります。
アクリル塗料（塗り替え目安５～７年） ウレタン塗料（塗り替え目安８～１０年） シリコン塗料（塗り替え目安１０～１２年） フッ素塗料（塗り替え目安１５～１８年） 無機塗料（塗り替え目安１８～２０年）
2010年代前半、新築時に使用されていた塗料は、ほとんどがアクリル塗料でした。
傷みのない外壁材に、環境が安定している工場で塗装されたものが使用されているため、再塗装よりは塗り替え目安を長く見て良いでしょう。
とはいえ、それでもやはり10年程度で塗装することが、建材メーカーからも推奨されています。
また当時の塗り替え用塗料はウレタンが主流で、シリコンが高級品、フッ素塗料は新製品という扱いでした。
2022年現在、新築時に使用されている塗料は、アクリルから無機塗料まで多岐に渡ります。
建材メーカーによると「40年以上塗り替える必要がない」というものまで出てきています。
そのため、単純に「築10年経ったので塗装が必要」とは言い切れなくなったのです。
また塗り替え用の塗料もシリコン塗料が主流となり、アクリルやウレタン塗料を使用するケースは少なくなりました。
塗装のタイミング
外壁の劣化状況に合わせる
一律で築10年＝塗装の時代ではなくなった現在では、いつが塗装のタイミングとなるでしょうか？
外壁塗装は基本的に外壁を保護する目的であり、劣化した外壁を回復するためのものではありません。
ですので塗装のベストタイミングは、塗装の劣化が始まり、外壁が劣化する前というタイミングとなります。
例えば、塗膜と外壁の劣化レベルを、以下の５段階と定義します。
レベル１：塗装問題なし・外壁問題なし レベル２：塗装やや劣化・外壁問題なし レベル３：塗装が劣化・外壁がやや劣化 レベル４：塗装が著しく劣化・外壁が劣化 レベル５：外壁が著しく劣化
この５段階ですと、レベル２での塗装が理想的です。
レベル４までいくと、使用できる塗料の選択肢がかなり絞られてしまい、レベル５は塗装以外の選択肢を取るべきとなります。
お財布事情や将来設計を考えつつ、レベル２と３の間に塗装をする計画をオススメします。
ただし、この劣化レベルのプロでなければ難しいところですので、現状を知りたい時にもプロへのご相談をオススメします。
季節はいつが良いか？
外壁の劣化状況にタイミングを合わせることは大前提として、それでは季節はいつが良いでしょうか？
これもひと昔前は「秋」が定番とされていました。
秋は気候が安定しており、工事が中断されずに最短で終わることが多かったからです。
また、塗装中は窓を開けられないことも多いのですが、換気をしなくても過ごしやすい季節だということも一因です。
しかし現在も「秋がベストか？」と問われると、これは意見が分かれるところだと思います。
近年の秋は異常気象により、天候が安定しているとは言い難いからです。
地域にもよりますが、梅雨時期よりも雨の日が多いなんてこともあります。
もちろん、これは「秋が良くない」という意味ではありません。
どの季節にもメリットとデメリットがあるので、好みが分かれるところです。
各季節のメリット・デメリットは、ざっくりと以下の通り。
| メリット | デメリット | |
| 春 |
・窓が閉まっていても過ごしやすい気温 |
・急な突風が起きやすい |
| 夏 | ・日が長く、作業時間を確保しやすい | ・梅雨時期は工期が伸びやすい |
| 秋 | ・窓が閉まっていても過ごしやすい気温 | ・台風で工期が伸びやすい |
| 冬 | ・天候が安定している |
・日が短く、作業時間が確保しにくい |
余談ですが、小学校の運動会も、１０月ではなく５月に行う学校が増えてきました。
残暑も含めた気象の変化に対応した結果とも言われています。
外壁塗装における定番の季節が「秋」から変化しつつある理由と、重なる部分を感じますね。
まとめ
今回は外壁塗装のタイミングについて解説しましたが、いかがだったでしょうか？
ご自宅の外壁材は何を使っているのか、そして現在の劣化状況はどうなのか。
そういったことをプロの目も使いつつ判断し、先々を見据えて計画を立てることこそが、一番良いタイミングを掴める手段です。
そのタイミングを逃さないように、準備を進めることをオススメします。
